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3室1厅1卫
户型
92平米
建筑面积
51630元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
芭堤水岸(距8号线鹭江站约996米)地图
区      域

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-09
  • 核心卖点
    小区简介 #楼盘#因为房子数量少,登记出售的房子数量更少,所以注定了它的低调,但它的居住环境可以说是周围十几个楼盘中棒的!无论您看后是否选择,但是它一定会给您留下深刻的印象
    房屋介绍
    标准的#几房#全明格局
    购买理由
    1.楼层虽低但无遮挡采光好
    2.价格很大,也是相当不错的选择
    3.买后从未住过,二手房的价格买新房
    选择我的理由
    1.不与业主站在一边搞双簧,坚决和我的客户同仇敌忾
    2.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
    3.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行
    4.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避到底
  • 业主心态
    一、业主资金周转诚售,委托于我司出售物业;
    二、因一直是业主自住房,保养好;
    三、买看中可洽谈具体合同细节;
    四、产权清晰, 没占用,个人物业,随时可交易。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,扎根深厚,房产知识广,诚信为您,在短期内帮您找到您满意的房源,不会让您错失任何好房子,欢迎您致电。
  • 户型解读
    1.南北通透,采光好。
    2.社区物业管理严,您住得也放心、安心、舒心
    3.社区周边设施齐全,散步,出行,游玩都很方便
    4.小区商圈纯粹,您和您家人都可以享受到超舒适的居住生活。
房源图片
室内图
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户型图
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芭堤水岸小区信息
参考均价67400元/平米
同比去年↓8.58%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率38%
容 积 率8.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1448

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蒙李归的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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