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42.5万

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2室2厅1卫

户型

25.54平米

建筑面积

16641元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

财智大厦(距3号线客村站约655米)地图

区域

海珠鹭江

张伟健

评分：4.6

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-12

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，宜居条件很棒。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，居住安全。 5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。 6、房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。
业主心态
一：属于商用物业，不受购房套数的限制。二：用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以。三：相比于写字楼和商铺，资金、门槛低，且容易转手。四：租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：买房找小张，买得放心，住得舒心。 2：我公司主要代理城市：广州佛山周边城市项目。 3：本人钻心钻注房行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。 4：对于复杂性问题可以为您解决。 5：对于国家政
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

财智大厦小区信息

参考均价20890元/平米

同比去年↓5.11%

环比上月↓9.73%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率6.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数672

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：财智大厦20890元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张伟健的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张伟健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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