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4室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
11185元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-13
  • 核心卖点
    【1】格局:动静开,全明格局,干湿离;
    【2】户型:户型方正,采光好,空气流通,环境优美,成熟配套;
    【3】装修:精装保养新净,朝园景安静,房子保养好,布局合理;
    【4】物业:五物业,服务周到,安全舒适;
    【5】配套:自带街,专属楼巴车,生活便利;
    【6】适合人群:对品质有需求的客户。
  • 业主心态
    1.业主急置换房子到天河市区,现在想合适价格出售给有缘人。 2.业主诚心出售、实在客价格可谈,欢迎随时约看房。产权清晰,读书方面没占用,有房本随时签合同和过户。3.【吴】多次与业主确认有效在卖,挂牌价; 4.【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘,户型方正,没有过多浪费的地方; 5.【理】业主诚心放卖,低于市场价,客户看中价格可商量; 6.【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房; 7.【拍】欢迎随时来电详情咨询,恭候您的到来!
  • 税费分析
    税/费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。 3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。 5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利南沙天汇小区信息
参考均价12861元/平米
同比去年↓34.55%
环比上月↓0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.42
人车分流
总楼栋数18
总 户 数4136

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任三杰的评价
好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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