Ww急售恒创恒福地铁中新站南向精装三房业主置换

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/21

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

110万

降价提醒

满五配套成熟拎包入住送车位业主急售

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

98.38平米

建筑面积

11181元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

恒创恒福花园(距21号线中新站约556米)地图

区域

增城永和

王偏

证件编号：GZ2022078612

从业信息卡

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：201910508

备案证书

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点
1、房屋客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，房屋格局和面积合理，让人感觉舒服。
2、厨房宽敞，让你有足够的空间展示私家厨艺，还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
3、小区环境优美，宜居，人文素质高，物业管理完善，治安好安全性高，容积率小，属于低密度社区，宜居，小区绿化高，空气好，让你感受花园一样的家
4、本人亲自看过，房源随时带看联系王小姐137.6066.1344V同号
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
6.看房联系王小姐137.6066.1344.V同
税费分析
税：普通用房，证够2年免征。
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3%
所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
详情请咨询王小姐（V同号）
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套、购物、等等配套成熟
【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理
【3】环境：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多线路公交转换
详情请咨询王小姐（V同号）
服务介绍
跟小王买过房子的客人很多
都像朋友一样
他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚
所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
王小姐 137.6066.1344 V同号
户型解读
1、户型方正：南北通透，格局大气实用，户型设计合理，面积使用。
2、采光：明洁厨卫，采光，视野开阔，阳光清风自由往来。
3、房间景观：厅出阳台，俯瞰小区花园及周边景观，旺中带靜。
4、房源：安静无噪音，舒适安心，绿化，入住，商圈成熟。
详情可咨询王小姐（V同号）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒创恒福花园小区信息

参考均价10995元/平米

同比去年↓26.99%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率40.4%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数19

总户数1598

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒创恒福花园10995元/平米订阅

小区图片

周边配套

王偏的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王偏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

Ww急售恒创恒福地铁中新站南向精装三房业主置换

8.1

6.0

8.5

7.9

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

Ww急售 恒创恒福 地铁中新站 南向精装三房 业主置换

8.1

6.0

8.5

7.9

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

Ww急售恒创恒福地铁中新站南向精装三房业主置换