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沙村站旁 新世界花园 南向望花园户型方正包税 业主急售可谈

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3室2厅1卫
户型
98.32平米
建筑面积
6001元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
新世界花园(距13号线沙村站约307米)地图
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:202415624

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代1999年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-10-15
  • 核心卖点
    1、房本满五年,住宅,没有税。
    2、客厅宽敞明亮、大气朝南向。无死角、公摊面积小、利用。是居家的。
    3、房子处于,在四层。
    4、南北通透,采光超棒。
    5、房子的格局超棒,双卧朝南,客厅朝南。是新塘新世界花园比较好的格局。
    6、小区环境优美,是广园东的中小区。
    7、交通方便,。
    “用心服务,用心做事,诚心做人!”,只要您一个电话,我将诚心、尽心为您置业!
    详情联系陈小姐137.2486.9616(同)
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
    联系电话:陈137.2486.9616
  • 税费分析
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,
    3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!
    4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。
    联系电话:陈137.2486.9616
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,
    轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;
    4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!
    联系电话:陈137.2486.9616
  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到个人拿不到的折扣价。
    ②我可以帮您解决的购房遇到问题。
    ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
    ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
    联系电话:陈137.2486.9616
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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实景图
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新世界花园小区信息
参考均价7582元/平米
同比去年↓37.24%
环比上月↓10.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率45%
容 积 率1.43
人车分流
总楼栋数4
总 户 数4

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周边配套
陈晓冰的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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