保利天汇开发商高层内转电话咨询更快捷（准现楼）中间楼层

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3室2厅2卫

户型

109.04平米

建筑面积

39252元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

保利天汇地图

区域

天河黄村

李晶

证件编号：GZ2020061998

从业信息卡

评分：4.9

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：201407398

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-16

核心卖点
1.房屋基本信息
【楼盘】保利天汇
【面积】面积：109.04
【朝向】朝南
【楼层】6层,共30层
【居室】3室13 00 20 1836 8
业主心态
1:我们公司和开发商签订了协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户）， 接受额外的价。 2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户 朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套， 其实也就是的概念，价格更加合理） 3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系13 00 20 1836 8
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。13 00 20 1836 8
小区配套
：私立华联、广东体育职业技术

中：小区内配套标准制（45班）、广州奥林匹克、广州市大观、广州思源、奥体东

：配套（18班）

：天河万科广场、高德汇、天河城百货

邮局：待定

：广州农商

医院：暨南附属医院(东圃分院)、中山附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南附属医院(侨康医院）

其他：公园：奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园；文体：广州奥林匹克体育、广州大观；规划奥体山体公园
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。13 00 20 1836 8
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华13 00 20 1836 8

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利天汇小区信息

参考均价55269元/平米

同比去年↓11.57%

环比上月↓0.53%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率16.5%

容积率2.55

人车分流无

总楼栋数44

总户数7166

挂牌房源39 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利天汇55269元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

李晶的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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