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5室3厅3卫
户型
316.14平米
建筑面积
68640元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
粤海拾桂府(距6号线团一大广场站约430米)地图
区      域

评分:5

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-25
  • 核心卖点
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有:
    一:契税
    140平以下:首/二套都统一1%
    140平以上:首套1.5% ,二套2%
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    服务介绍
    ①诚信为本,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意客主,为您省时省心省钱
    ②如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难
    ③如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
室内图
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户型图
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粤海拾桂府小区信息
参考均价97737元/平米
同比去年↓11.58%
环比上月↓0.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率32.7%
容 积 率7.84
人车分流
总楼栋数8
总 户 数835

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罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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