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天文苑 带华阳 小区 楼龄新 证过五年 景观好 业主急卖

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2室1厅1卫
户型
65.84平米
建筑面积
57716元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
天文苑(距APM线体育中心南站约417米)地图
区      域

评分:4.9

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-05
  • 核心卖点
    1、安静小区,小区配套成熟,环境好,置业改善。
    2、户型对流通风采光,间隔方正实用,基本没有浪费的地方。
    3、客厅,卧室布局合理,景观好。厅出阳台
    4、产权清晰,证过五年 没有贷款
    5、周边商圈便利,近正佳、天河城、广百
    6、华阳,广州中,交通便利,体育西口
  • 业主心态
    业主心态
    1,业主置换,诚心出售房源,房子精装修,自己住的,有诚意客户,还可仪价;
    1、业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便
    2、小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适
    3、业主因事业有点起色,换了一套大面积,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可
  • 税费分析
    税费信息
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)
    140平以下:首/二套都统一1%
    140平以上:首套1.5% ,二套2%
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、成交价 0.05%。没有豪宅税费
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    服务介绍
    ①诚信为本,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意客主,为您省时省心省钱
    ②如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难
    ③如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
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室内
室内图
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实景图
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天文苑小区信息
参考均价81618元/平米
同比去年↓4.69%
环比上月↓0.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率6.26
人车分流
总楼栋数6
总 户 数377

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小区图片
周边配套
罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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服务态度满意度
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