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颐德公馆 实盘 顶层 上下四层 8大房 带空中花园与泳池

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8室3厅5卫
户型
420平米
建筑面积
157143元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
小      区
颐德公馆(距5号线猎德站约596米)地图
区      域
罗芳

证件编号:GZ2020051713

从业信息卡

评分:4.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-05
  • 核心卖点
    颐德10套,只有这套大面积的在放售,喜欢致电
    【户型】:户型8房3厅 方正美光,大厅明亮
    【朝向】:南北对流,格局相当漂亮,双卧和客厅是分离开的,客厅有独立的2个面,好摆家具和电器,通风采光好,视野开阔
    【保养】:精致装修,拎包即可入住,室内保养好
    【产权】:产权清晰,安全交易过户,洽谈具体合同细节
    【景观】:中高层景观一览,环境优雅,低密度社区,配套成熟
    【配套】:小区基本设施、交通、医疗、银行、 、商场购物配套齐全
    【特色】:位置独特,视野开阔,空气清新,紧对花园,适合居家过日子!清晨时,您站在客厅里,沉浸着旭日的光辉,精神饱满舒畅啊!
  • 业主心态
    1.业主性格随和,业主是本地人,诚心出售,看房方便
    2.小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住温馨舒适
    3.产权清晰,您可放心入手,安全交易过户,欢迎致电
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有:
    一:契税
    140平以下:首/二套都统一1%
    140平以上:首套1.5% ,二套2%
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    服务介绍
    ①诚信为本,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意客主,为您省时省心省钱
    ②如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难
    ③如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
室内图
室内
户型图
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颐德公馆小区信息
参考均价214764元/平米
同比去年↓13.25%
环比上月↓1.85%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2011年
绿 化 率41%
容 积 率3.38
人车分流
总楼栋数20
总 户 数453

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周边配套
罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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