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3室2厅2卫
户型
143.72平米
建筑面积
132202元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共32层）
豪华装修
装修
小      区
保利天悦地图
区      域
伍素映

从业信息卡

评分：4

广州时金房地产代理有限公...

证件编号：0

备案证书

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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-22
  • 核心卖点
    保利天悦以舒适大户型为主，首推18层一线临江豪宅产品。整个项目由缔博建筑师事务所私人有限公司、中国设计界的领军人物邱德光、香港高端豪宅项目室内设计公司GIL、贝尔高林国际（新加坡）私人有限公司等团队合力打造。为配合豪装的室内装修设计，装修用材上也使用一系列优质的石材、洁具、厨具、电器、部分家装等。
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；

    可以按揭、一次性付款 都是可以的；

    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    二手房的主要费用有：



    一：契税 一套 1.5%，二套3%，三套及以上 3%

    二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征

    三：个人所得税 未满五 1%，满五免征

  • 小区配套
    商业百货:东裕百货店、新滨客商行、龙记百货



    超市:雄发平价百货超市、元丰超市、好邻居生鲜水果超市



    医院:联友医疗（一级甲等）、天河区红十字会医院（二级甲等）、中山大学附属第六医院（二级甲等）、广东法商大学医院、新时代医院联友分院、方圆医疗门诊部



    银行:广州农村商业银行(琶洲支行)、中国信合(琶洲分社)、广州农商银行(琶洲分社)、广州农商银行ATM(琶洲分社)、广州农商银行ATM(琶洲分社)、中国信合ATM(雅郡花园北)



    公园:琶洲塔公园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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室内
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实景图
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实景图
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保利天悦小区信息
查看更多
参考均价167814元/平米
同比去年↓5.25%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率75%
容 积 率2.47
人车分流无
总楼栋数45
总 户 数5892
挂牌房源124 套在售二手房96 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价4650万
签约时间2024-03-27
成交单价160739元/㎡
建筑面积289.29 ㎡
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成交总价3480万
签约时间2023-10-29
成交单价178489元/㎡
建筑面积194.97 ㎡
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成交总价2200万
签约时间2023-10-19
成交单价154799元/㎡
建筑面积142.12 ㎡
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成交总价3430万
签约时间2023-09-22
成交单价174050元/㎡
建筑面积197.07 ㎡
市场信息
伍素映的评价
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好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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