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2室2厅2卫
户型
34.92平米
建筑面积
11884元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
番禺万达广场(距7号线南村万博站约626米)地图
区      域
夏银芝

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 6.6

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-22
  • 核心卖点
    户型很好，交通非常的发达，上下班很方便，适合刚需 小区环境好，户型很好，交通方便，适合这附近上班的人群 这里商业繁华，周边配套齐全，是个好玩的地方，适合上班族 上下班方便，交通很发达，适合本地工作的人购买 这是个绿化很好的小区，交通四通八达，定居这里是个不错的选择 交通很发达，这里出行非常方便，市区范围，公交无处不在 周边配套很不错，环境很美丽，交通也很好，生活 舒适 这里晴空万里，空气新鲜，房子漂亮，心情也很美好，是个值得置业的小区
  • 业主心态
    【优势有什么优势？】 1.面积小，还款时间短，月供低 ，适合 2.可，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高 4.一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。 5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 6.楼上铺办公的比整租住宅的租金要高。 7.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    1：买房找我，买得放心，住得舒心。 2：我公司主要代理城市：佛山广州广州周边城市项目。 3：本人钻心钻注房行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。 4：对于复杂性问题都可为您解决， 5：对于国家
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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番禺万达广场小区信息
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参考均价16974元/平米
同比去年↓9.11%
环比上月↑0.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率20%
容 积 率5.5
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数3133
挂牌房源6 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价65万
签约时间2024-07-13
成交单价10407元/㎡
建筑面积62.75 ㎡
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成交总价62万
签约时间2024-06-16
成交单价13555元/㎡
建筑面积45.74 ㎡
市场信息
成交总价43万
签约时间2024-06-16
成交单价13476元/㎡
建筑面积31.91 ㎡
市场信息
成交总价68万
签约时间2024-06-05
成交单价13777元/㎡
建筑面积49.36 ㎡
市场信息
夏银芝的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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