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40万

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满二配套成熟小区中心首付低性价比高

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3室2厅2卫

户型

56平米

建筑面积

7143元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

SOLO禺意湾8号地图

区域

番禺大石

莫霖茹

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-23

核心卖点
的优势 1、面积小，还款时间短，月供低。 2、可，也可办公。 3、周边生活配套齐全。 4、居住人群一般是高薪白领，居民素质高。 5、对二次换房没影响，仍能享受首套按揭。 6、比住宅租金要高。 7、周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
业主心态
1（出售）多次与业主电话沟通确认。 2（价格）再三与业主磨下来的底价。 3（房型）与房产证误差细小至小数点。 4（户型）本人多次上门去实地勘察。业主着急出售，价格笋，可谈价。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【我的服务】购房置业本是一段愉快的体验，8年从业，希望用我的专业还有经验，期待您的来电谘询，为你详细解答，楼市政策，给你出好方案，竭诚为您服务。【找我流程】（1）线上预约：预约30秒内回复（2
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

SOLO禺意湾8号小区信息

参考均价7968元/平米

同比去年↓7.55%

环比上月↑8.8%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数1

总户数315

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：SOLO禺意湾8号7968元/平米订阅

周边配套

莫霖茹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

莫霖茹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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