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3室2厅2卫
户型
86平米
建筑面积
18372元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
广地花园地图
区      域
刘小龙

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-23
  • 核心卖点
    周边配套： 番禺、番禺天河城、海印又一城、省妇幼保健院番禺园区、广地 、中国银行、中国工商银行、建设银行 1、本小区的明德是广州市番禺 ，在小区内，方便学生上下学，师资力量雄雄厚，小区 在小区内部， 北门门口1公里执信，广州市，2公里范围内是原华师附属。 2交通出行：本小区的明德是广州市番禺 在小区内方便学生上下学师资力量雄雄厚小区 在小区内部北门门口1公里执信广州市，2公里范围内是华南师范
  • 业主心态
    《业主心态》业主因置换需求诚意出售此房，与我关系密切，对我充满信任，愿意提供议价空间，急售心态明显，随时欢迎看房。手续完备，交易流程顺畅，期待与您友好合作！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事广州9年房经验，零客户投诉，一直秉承以下原则：
    一、带看新房过程中，本人所提供的一切服务，都是免 ！（免 但不低廉）
    二、遵循买卖自由原则，买房不是买白菜，买不买没关系，一切尊重您的意愿！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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广地花园小区信息
查看更多
参考均价23270元/平米
同比去年↓10.45%
环比上月↓0.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代1997年
绿 化 率38%
容 积 率2.15
人车分流无
总楼栋数170
总 户 数1508
挂牌房源72 套在售二手房

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刘小龙的评价
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好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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