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58万

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满五送车位性价比高配套成熟总价低

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2室2厅1卫

户型

71平米

建筑面积

8169元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

时代倾城(中新)地图

区域

增城永和

陈晓冰

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

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房聊

房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-23

核心卖点
1、18班和18班，约2000㎡室内体育馆、室外足球场、约2000㎡室外泳池、超1万㎡社区公园、约2500㎡风情街、肉菜市场。金坑河支流自西向东穿过项目，内部拥有超千米的景观河岸，是业主的休憩场所。
2、生活商圈：5fen抵达中新商圈，御溪谷中心、中影影城、大型食肆，生活、购物无忧。
3、周边：市一级中新、广外附设增城（-）、农工商职业技术，满足全龄化。
4、医疗配套：中新医院距项目约3公里，约30fen抵达三甲医院-南方医院增城分院，项目约5公里处还将打造国际医疗中心服务
看房联系陈小姐137.2486.9616随时看房
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，
很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，
喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
联系电话：陈小姐137.2486.9616
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
联系电话：陈小姐137.2486.9616
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区属于低密度社区，适宜
4、环境清净优雅，空气清晰
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利 <br />6.保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
看房联系陈小姐137.2486.9616随时看房
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。
③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

实景图

时代倾城(中新)小区信息

参考均价10443元/平米

同比去年↓15.75%

环比上月↓1.17%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30.2%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数4

总户数457

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代倾城(中新)10443元/平米订阅

小区日照

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小区图片

同小区二手房

2室1厅 74㎡

80万

2室2厅 71㎡

59万

2室2厅 74㎡

80万

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率99%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

陈晓冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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