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1室1厅1卫

户型

53平米

建筑面积

12642元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

南浦时代(距2号线南浦站约155米)地图

区域

番禺南浦

曹家盛

评分：3.8

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.1
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-20

核心卖点
1、市场分析:刚需户型，静中带旺，适宜。 2、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。 3、房子特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。 4、位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高 5、配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 6、车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 7、保安：小区内24保安巡逻
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
糯家：保证房源，一手房免用，二手房不吃差价，保护客户隐私，拒绝0骚扰。，2022年从事这个行业，入职多年以来一直负责广州及周边区域房产交易，见证广州楼市市场起落，熟悉大湾区房产走势和实时政
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

南浦时代小区信息

参考均价10049元/平米

同比去年↓9.34%

环比上月↓4.22%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数1850

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南浦时代10049元/平米订阅

小区图片

周边配套

曹家盛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹家盛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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