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3室2厅2卫
户型
87.4平米
建筑面积
16018元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
保利大都汇(距3号线汉溪长隆站约562米)地图
区      域

评分:4.6

广州时金房地产代理有限公...
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-10-24
  • 核心卖点
    1、房子格局户型方正,使用面积大,空间利用高。
    2、采光充足,通风优良,地理位置优良,视野开阔安静噪音小!
    3、小区绿化化!环境优美,宜居!
    4、周边交通便利,各大购物休闲娱乐更便捷,自己居家做饭方便。
    5、社区医疗,小区內管理严格.24专业管理住的更安心踏实。
    房屋详情也可点击私聊咨询
  • 业主心态
    (温響提示:为什么要通过我买房?)
    1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系!
    2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;
    3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;
    4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。
    房屋详情也可点击私聊咨询
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售
    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)
    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)
    3、二套;首付7成。个税1%,契税3% (名下有房,有贷款)
  • 小区配套
    1、房子格局户型方正, 使用面积大,空间利用高。
    2、采光充足,通风优良,地理位置优良,视野开阔安静噪音小!
    3、小区篮球场,游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑道,老人星空天地等,配套齐全!
    4、肉菜市场,各大购物休闲娱乐更便捷,自己居家做饭方便。
    5、社区医疗,交通便利,小区內管理严格.24专业管理 住的舒心踏实。
    房屋详情也可点击私聊咨询
  • 服务介绍
    店长*一手楼盘 免佣
    李理:一三五五六零一四八二五
    欢迎加咨询一三五五六零一四八二五
    负责广州 佛山 中山 香港等一手楼盘.
    二手负责广州番禺区.
    豪宅 别墅 写字楼 住宅 地皮.买卖租售带家私
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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保利大都汇小区信息
参考均价21312元/平米
同比去年↓6.99%
环比上月↓1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数23
总 户 数2186

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李理的评价
好评率97%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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