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满五总价低性价比高业主急售黄金楼层

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2室2厅1卫

户型

76平米

建筑面积

27500元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

广州雅居乐花园十年小雅(距7号线员岗站约900米)地图

区域

番禺广州雅居乐

刘小龙

评分：4.1

广州市敏锐新房网络科技有...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-24

核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：西南 3、看房时间：24为您服务，期待您的提前联系买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事广州9年房经验，零客户投诉，一直秉承以下原则：
一、带看新房过程中，本人所提供的一切服务，都是免！（免但不低廉）
二、遵循买卖自由原则，买房不是买白菜，买不买没关系，一切尊重您的意愿！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

广州雅居乐花园十年小雅小区信息

参考均价39055元/平米

同比去年↓8.69%

环比上月↓0.36%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率32%

容积率3.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数2163

挂牌房源16 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广州雅居乐花园十年小雅39055元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘小龙的评价

好评率96%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘小龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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