番禺广场，沙湾江景现楼，复式4200，月租抵月供

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

52.37平米

建筑面积

10025元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共21层）

简装修

装修

小区

奥园养生广场地图

区域

番禺市桥南

祖文吉

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-25

核心卖点
户型很好，交通非常的发达，上下班很方便，适合刚需小区环境好，户型很好，交通方便，适合这附近上班的人群这里商业繁华，周边配套齐全，是个好玩的地方，适合上班族上下班方便，交通很发达，适合本地工作的人购买这是个绿化很好的小区，交通四通八达，定居这里是个不错的选择交通很发达，这里出行非常方便，市区范围，公交无处不在周边配套很不错，环境很美丽，交通也很好，生活舒适这里晴空万里，空气新鲜，房子漂亮，心情也很美好，是个值得置业的小区
业主心态
一：属于商用物业，不受购房套数的限制。二：用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以。三：相比于写字楼和商铺，资金、门槛低，且容易转手。四：租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【本人介绍】：本人从事房7年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。
【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

奥园养生广场小区信息

参考均价11811元/平米

同比去年↓10.71%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数4

总户数1629

新上房源优先通知

当前选择：奥园养生广场11811元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

祖文吉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

祖文吉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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