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(业主包税)五羊新城 世茂天越 一线江景望小蛮腰 业主带车位

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4室2厅3卫
户型
160.58平米
建筑面积
71615元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共50层）
豪华装修
装修
小      区
世茂天越(距5号线五羊邨站约108米)地图
区      域
敖华

证件编号：GZ2019037366

从业信息卡

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-28
  • 核心卖点
    指数：★★★★★（户型）
    房屋介绍：本人实地验过房 ，160平1600万元，位于小区*佳位置 ，房子采光好 保证交通便捷，此小区属于片，此的抗价房，就算周边再怎么跌 ，购买本方顽固
    指数：【本人已两年的从业经验向您保证，后期手续都会替您办到*快*细致，让您买房买到*省心】
    质量指数：本人从事本已近2年，有丰富的经验，强的度
    房源指数：此房源有效，价位 是房主净价，有意者请联系我。
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找到核
房源图片
室内图
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户型图
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世茂天越小区信息
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参考均价64930元/平米
同比去年↓37.9%
环比上月↑1.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.22元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率8
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数481
挂牌房源21 套在售二手房

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好评率99%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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服务态度满意度
业务水平专业度
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