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琶洲南TOD 全新加推 小户型 内部特. 价单位 预约

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3室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
89437元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共29层)
小      区
越秀琶洲南TOD(距8号线磨碟沙站约1121米)地图
区      域
张燕强

证件编号:GZ2018028372

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-28
  • 核心卖点
    基本信息
    【项目规模】占地约11万m2/总建约30万m2
    【项目户数】约1400户
    7#建面约140-220㎡新派大宅即将加推
    在售余货:在售余货220-325m2五房住宅;B2#约140-170m2不资产;
  • 业主心态
    【1】不收您一分钱,免费专 车看房,可带看多个房源做对比。
    【2】售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取优惠,我们希望的是成交;
    【3】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,团购就是让您买的更加实惠。
  • 税费分析
    契税
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%
    ★2、面积90㎡以上1.5%
    ★3、二套以上:3%不论面积
    新房我公司签协议帮开发商做,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有团购优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    ⒈本人发布房源可靠,
    ⒉购房是愉快的,信息保密,彼此不拨打骚扰电话;
    ⒊买卖是自由的,专车看房,买不买都免费包接包送;
    ⒋本人房源信息是有效
    ⒌您正好需要,我正好专业
房源图片
室内图
室内
户型图
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越秀琶洲南TOD小区信息
参考均价111219元/平米
同比去年↓5.29%
环比上月↓1.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.97元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率30.5
人车分流
总楼栋数31
总 户 数2185

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小区日照
周边配套
张燕强的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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