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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫
户型
20平米
建筑面积
53000元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
四海城(距7号线南村万博站约947米)地图
区      域
吴义豪

评分：4.9

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-29
  • 核心卖点
    小区位于商圈核心位置，配套成熟靠近地铁口地段 1~小区环境优美，生活购物宜居条件很棒。 2~小区周边配齐全，基础设施完善，生活购物便利 休闲娱乐两不误。 3~小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4~小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，业主持卡才可以进 5~房子格局好，户型通风，使用面积大，空间高 住起来很舒服
  • 业主心态
    （购买及过渡优势分析） ⒈单价性价比高，还款时间短，月供合理！ ⒉可以，可注冊公司，灵活变通！ ⒊对您再次换大面积住房无影响，仍然可以享受首套按揭Li率！ ⒋位置都是市中心繁华地段，配套更成熟，租金比住宅租金高！ ⒌空间利用率高，总价性价比高，首付合适，适合，也很适合您过渡！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【本人介绍】：本人从事房7年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。

    【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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四海城小区信息
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参考均价52842元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率5.5
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数1424
挂牌房源35 套在售二手房

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当前选择：四海城52842元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价133万
签约时间2023-07-15
成交单价25990元/㎡
建筑面积51.52 ㎡
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成交总价250万
签约时间2023-05-10
成交单价24034元/㎡
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签约时间2023-03-04
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成交总价126万
签约时间2023-01-02
成交单价24586元/㎡
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市场信息
吴义豪的评价
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好评率29%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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