房天下>广州二手房>增城二手房>中新二手房>恒大山水城二手房

恒大山水城 精装三房中高 保养好新装 拎包入住 总价低 急售

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
增城TOP20人气小区主力户型

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

2室1厅1卫
户型
71.19平米
建筑面积
9973元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020057468

从业信息卡

评分:4.5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:201407398

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-29
  • 核心卖点
    房源特色适宜人群小区人气旺,入住。居民素质高。适合刚需和养老人群。可以租菜园。
    自己种菜。核心此房源户型方正环境优美绿色视野周边配套小区一楼有美宜佳、zzzzz水果店,
    一期大门外有便民钱大妈新鲜食材购买处,三期步行中新市场(*度地图)直线200米,250米到达小型的好又新商场,乐佳商场;还配有银行:中国银行,工商银行,农业银行,农商银行;
    三期大门直线10米设有中新广场。交通出行广州二十一号线中新站,广汕公路,
    广河高速,广增公交线路,北三环高速出口,11路公交,202公交。
    看房联系陈小姐同v
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。

    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!

    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户

    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。

    联系电话:陈
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考,

    二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)

    90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)

    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;

    二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考,免费看房详情联系陈小姐(同)

  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。

    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。

    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。

    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余;

    联系电话:陈
  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到个人拿不到的折扣价。

    ②我可以帮您解决的购房遇到问题。

    ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。

    ④可以每隔一段时间跟您分析房子的
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
恒大山水城小区信息
参考均价12203元/平米
同比去年↓17.91%
环比上月↓0.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率1.34
人车分流
总楼栋数216
总 户 数10820

新上房源优先通知

当前选择:恒大山水城12203元/平米订阅
小区图片
周边配套
李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。