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保利东郡 精装修 南北通透 全明设计

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4室2厅3卫
户型
126.11平米
建筑面积
42027元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
保利东郡(距广佛线鹤洞站约623米)地图
区      域
王晓丹

证件编号：GZ2020051710

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

备案证书

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-29
  • 核心卖点
    1、面积：126平方米，总价545万元
    2、房型结构：南北，全明设计
    3、主要交通：
    4、生活配套：
    5、，低价，包您满意的好房源。
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
室内图
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保利东郡小区信息
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参考均价51073元/平米
同比去年↑8.33%
环比上月↓1.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35.3%
容 积 率6
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数1423
挂牌房源24 套在售二手房9 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价291万
签约时间2024-09-30
成交单价40855元/㎡
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成交总价406万
签约时间2024-09-30
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成交总价409万
签约时间2024-08-04
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市场信息
王晓丹的评价
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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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