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5室2厅3卫
户型
285.26平米
建筑面积
56089元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
豪华装修
装修
小      区
广州幸福湾地图
区      域
屈国良

从业信息卡

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-29
  • 核心卖点
    [理由]
    一，郑重：房源、面积、图片、价格、楼层的性
    二，采光好，通透性
    三，装修情况：豪华装修
    四，产权情况：三证齐全，产权清晰
    五，周边设施齐全：
    六，交通情况：
    个人介绍：本人从事房产工作多年，具有房产知识，同时对各个商圈房源都了如指掌，也跟房东沟通到位
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
室内图
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户型图
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广州幸福湾小区信息
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参考均价67754元/平米
同比去年↓13.02%
环比上月↓2.5%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.52元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.6
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数480
挂牌房源19 套在售二手房

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真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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