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招商臻园(安家活动优惠9折促销)中式庭院奢宅 南北对流双阳台

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4室2厅2卫
户型
125.6平米
建筑面积
17118元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:201407398

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-30
  • 核心卖点
    一、房源介绍:
    1、户型格局3室2厅1厨2卫1阳台,朝向:朝南,采光棒,无纠纷随时过户
    2、客厅方正,宽敞大气
    3、格局方正,使用率,客厅、宽敞舒适、阳光充足。
    三、社区介绍:
    环境优美适宜人文素质高物业管理完善
    1、本楼建成于房屋年代:房屋年代:2019年社区环境好,适宜
    2、小区的暂无资料,让您感受花园一样的家
    四、配套介绍:
    配套齐全生活所需一应齐全便利的生活触手可及
    1、小区附近有周围商店:周围商店:暂无资料(居家购物方便至极)
    2、位于小区有周边银行:周边银行:暂无资料(理财方便快捷)
    3、小区旁有附近:上學方便
    4、距离小区有餐饮:餐饮:暂无资料(招待朋友不愁)
    五、交通介绍:
    地理位置得天独厚,,私家车和公交地铁出行都很快捷便利。
  • 业主心态
    招商臻园在售建面约109-127_143㎡三至五房,均价约25000元/㎡起,带装修。

    位于穗莞深核心的广州增城经济技术开发区,依托广州新东站TOD交通枢纽,

    13号线和16号线双 环绕,很快畅达天河CBD,周边还有万达广场、永旺梦乐城、

    凯达尔国际广场(TTMALL)等多个配套
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房

    按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,医疗配套,、商场购物、银行等等配套成熟

    【2】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理

    【3】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅

    【4】交通:公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均36班车

    【5】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供

    【6】配套:华润万家,好又多,街;招商银行,工商银行;人民医院;湿地公园,
  • 服务介绍
    哈喽 我叫陈小燕

    欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:

    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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招商臻园小区信息
参考均价20455元/平米
同比去年↓11.84%
环比上月↑0.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.61
人车分流
总楼栋数17
总 户 数1582

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小区日照
小区图片
周边配套
李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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