江夏站白云尚城精装二房中高楼层看花园带车位包税

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2室2厅1卫

户型

72.28平米

建筑面积

35971元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

白云尚城(距2号线江夏站约339米)地图

区域

白云江夏

何俊像

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。
5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
电话联系陈：0..
业主心态
业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，
可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
服务介绍
本人在广州从事房9年，熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金；二手买卖仅0.69%，欢迎点击与我私聊或来电咨询
户型解读
【户型好】：户型方正，南北通透，采光通风视野好，动静分区，干湿分离，高赠送

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

白云尚城小区信息

参考均价43857元/平米

同比去年↓5.75%

环比上月↑0.24%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率46.4%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数46

总户数2144

挂牌房源5 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：白云尚城43857元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何俊像的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何俊像

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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