房天下>广州二手房>天河二手房>东圃二手房>盈彩美居二手房

盈彩美居 110平3居 南北向精装修 随时签约

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

普通 8.9

微信扫码看户型解读

1/11
立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
42727元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
盈彩美居(距5号线三溪站约1185米)地图
区      域
余伦登

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-02
  • 核心卖点
    星级房源
    指数: 经典户型#几房#:年代新,交通便利
    指数:核心地段的低价位房源,被忽视的选择
    看房指数:房源,随时看房
    指数:此户型本小区不多,租售的也少
    装修指数:#装修#,家私家电齐全,拎包入住
    业主售房原因:此房业主诚心卖,现在因自己的工作调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买 :此房我已经实际勘查过,房源,本房看房需要提前预约,您可以随时致电我来帮您约 寄语:作为一名,三不原则:不发房源不报价格,不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为您提供的
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一2%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
  • 户型解读
    1. 整体布局:观察户型的整体形状和布局,是否方正、紧凑,是否存在浪费空间的情况。
    2. 功能分区:检查各个功能区域(如客厅、卧室、厨房、卫生间等)的划分是否合理,是否满足日常生活的需求。
    3. 采光通风:注意户型的朝向、窗户的位置和大小,以确保良好的采光和通风条件。
    4. 动静分区:动静分区是指将活动区域(如客厅、餐厅等)与休息区域(如卧室、书房等)分开,以提高居住的舒适度。
    5. 尺寸比例:了解各个房间的尺寸比例是否合适,是否能够满足家具的摆放和使用需求。
    6. 交通流线:检查户型的交通流线是否顺畅,是否存在交叉和拥堵的情况。
    7. 私密性:考虑各个房间之间的私密性是否能够保证居住者的隐私
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
盈彩美居小区信息
参考均价51581元/平米
同比去年↓20.6%
环比上月↓0.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率2.88
人车分流
总楼栋数36
总 户 数1880

新上房源优先通知

当前选择:盈彩美居51581元/平米订阅
小区图片
周边配套
余伦登的评价
好评率100%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。