合景花漫里永宁近黄埔东南向精装修房子保养好来店优惠

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

普通 8.1

微信扫码看户型解读

普通 8.1

微信扫码看户型解读

1/20

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

84万

降价提醒

满五户型佳配套成熟性价比高业主急售

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室1厅1卫

户型

92.46平米

建筑面积

9085元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

合景花漫里地图

区域

增城永和

蔡培谊

证件编号：GZ2022079314

从业信息卡

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：200100850

备案证书

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-03

核心卖点
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
业主心态
1，业主诚心售房，售房动机明确，房主事业高升，工作调动特将心爱之房售给有缘人。
2，该房房主请美住上市公司重金倾情打造，以舒适合理为主，处处增添家的温馨，跳跃的色彩是对未来美好生活的向往。
3、此房虽为新装，绝无后顾之忧，此房一年的质保，在此期间一旦房屋装修出现任何问题，随时电话联系，售后人员将48内到达现场出解决方案给与快的解决办法，让您住的安心;。
4、美好的生活从拥有这个家开始。愿幸福是你，快乐是你，幸运是你，美好的一切都因为你。
热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
税费分析
契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%
个税:【满五免征】税:5.6%
【不满两年要收取的，满二无此税费】
土地税:5.6%建筑面积大于144㎡，
且套内面积大于120㎡
【关于面积上面两者必须都符合才征收】
小于1【必须征收】
热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
小区配套
①封闭式小区，内设游泳池，成熟绿化，景观园林，儿童娱乐场所；
② 随时有保安巡逻，地下车库不缺车位停留；
③ 楼下繁华街，酒店、沃尔玛、肯德基、地铁口、美宜佳、大型购物广场；
④ 闹中取静，远离噪音、出门就有公jiao站台、公立；
⑤ 带家私电器，可，享受幸福生活。
热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号
服务介绍
【1】不收您一钱，免费专车看房，可带看多个房源做对比。
【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取优惠，我们希望的是成交；
户型解读
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
热线：186.2050.6129蔡小姐 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合景花漫里小区信息

参考均价11435元/平米

同比去年↓18.98%

环比上月↑1.72%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数38

总户数2778

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合景花漫里11435元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔡培谊的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蔡培谊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

合景花漫里永宁近黄埔东南向精装修房子保养好来店优惠

普通 8.1

普通 8.1

8.0

7.0

8.5

6.5

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

合景花漫里 永宁 近黄埔 东南向精装修 房子保养好 来店优惠

普通 8.1

普通 8.1

8.0

7.0

8.5

6.5

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

合景花漫里永宁近黄埔东南向精装修房子保养好来店优惠