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(老西关好房)珠实·西关都荟 3+1房 全南向 带装修 可看

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
34270元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
珠实·西关都荟(距5号线中山八站约527米)地图
区      域
尹书文

证件编号:GZ2019035745

从业信息卡

评分:5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    配套设施:配套成熟交通便利
    1、楼层好,光照
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,配套齐全
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活方便
  • 业主心态
    一、业主诚心放卖,委托于我司出售物业;
    二、提前预约,看房方便;
    三、买看中可洽谈具体合同细节;
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有:
    一:契税(90方以下1%的税费,90方以上1.5%,,二套同统-3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    :广州医科
    中:环翠园(市一级)、华侨、西关广雅、西关外国语、广雅
    :小区自带
    商场:圣地新天地、领展广场、悦汇城、城光荟
    邮局:中国邮政
    银行:中国银行、农业银行、农商银行
    医院:广州天使儿童医院、广州医科附属医院、荔湾中心医院
    其他:青年公园、荔湾公园
  • 服务介绍
    诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主 。
    ①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难 。
    ②如遇购房资金紧张,可介绍人士协助.
    本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!
  • 户型解读
    1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便
    2、户型好,楼层佳,很高,采光好
    3、朝向:南北通透朝向,布局很是合理,很舒服
    4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
    5、房东诚心出售
房源图片
室内图
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户型图
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珠实·西关都荟小区信息
参考均价48315元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
绿 化 率30%
容 积 率4.2
人车分流
总楼栋数19
总 户 数918

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当前选择:珠实·西关都荟48315元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
尹书文的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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