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汉国置业港汇台 北京路口全新一手 现房 业主内转 看房方便

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3室2厅2卫
户型
124平米
建筑面积
70161元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
汉国置业·港汇台(距6号线北京路站约277米)地图
区      域
覃洪滨

证件编号：GZ2019042304

从业信息卡

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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5.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    #区域#的楼盘，欢迎进入我的店铺
    目前新政解读：由于京十五条已经出台，具体的细则对二手房有影响的仅有一条，就是：市的家庭名下如果有两套房产的话就不能再买了，如果卖掉其中一套还可以再买，两套为限，外地人名下只能有一套房产，如果卖掉的话还可以再买一套。而且更重要的把之前的政策（从2010年5月1日以后买过房子的就不能再买房子了）取消了，这样的话相当于没有，卖了的话可以再买，这样又会产生房产的流通，房产的价格还是，所以现在买还是很不错的决定 温馨提醒您：房产交易中存在风险，请选择正规的房产公司进行房产交易，请拿起您手中的电话联系我，我将竭诚为您
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
  • 户型解读
    房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住
房源图片
室内图
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户型图
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汉国置业·港汇台小区信息
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参考均价87106元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
建筑类型塔楼
绿 化 率13%
容 积 率9.65
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数172
挂牌房源6 套在售二手房

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覃洪滨的评价
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好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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