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淘金 旺商圈, 酒店租6500,红本产权带租约出售

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2室1厅1卫
户型
25平米
建筑面积
32800元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
广东国际大厦(距5号线淘金站约525米)地图
区      域

评分:4.7

广州智联房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    房屋特点:此房南北通透,客厅全南,厨卫朝北)高楼层,婚房装修,送设施,保养的非常好。
    价格优势:此房价成交少税,此价净得,房东诚意出售,看房方便,此单价与本小区相比已是没有第二便了
    环境优势:此房位于小区中间位置,景观好,无遮挡,周边生活便利。
    产权情况:红本在手,产权清晰,无不良记录。
    交易流程:看房—查册—签三方合同、下定金—按揭—交易过户—出新房产证—房产抵押登记—放款—交楼
  • 业主心态
    1. 用购房 在住宅套数的情况下,不浪 购房,这意味着你想买几套都可以,更不会使用你购房,不动产抵抗膨胀 2.抵抗膨胀 由于长期保持较低的银行存款利息,物价在不断地上涨。货币贬值找不到其他的对冲的方式,那么只有通过等固定资产的方式实向抵抗膨胀。 3.租金提供可观现金流 作为一个稳定的产品,随着租金的不断提高,可以每年不断地为提供可观的现金流。源源不断的现金可以作为的子女教育 用,也可以在年老时作为一个稳定旅游的资金保障,解决后顾之忧
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【本人介绍】:本人从事房7年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。

    【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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广东国际大厦小区信息
参考均价40918元/平米
同比去年↓9.97%
环比上月↓0.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用35元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1990年
绿 化 率30%
容 积 率9.4
人车分流
总楼栋数2
总 户 数528

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祖文吉的评价
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真实度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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