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天珺 一线临江楼盘 豪华大4房 景观好 业主包税急售 可看房

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4室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
42308元/平米
单价
西南
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
保利天珺(距5号线中山八站约570米)地图
区      域
周佳晓

从业信息卡

评分：5

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-09
  • 核心卖点
    星级房源
    指数： 经典户型#几房#：年代新,交通便利
    指数：核心地段的低价位房源，被忽视的选择
    看房指数：房源，随时看房
    指数：此户型本小区不多，租售的也少
    装修指数：#装修#，家私家电齐全，拎包入住
    业主售房原因：此房业主诚心卖，现在因自己的工作调动，地点离房子太远，故此考虑换房，您可以放心购买 ：此房我已经实际勘查过，房源,本房看房需要提前预约，您可以随时致电我来帮您约 寄语：作为一名，三不原则：不发房源不报价格，不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询，我一定会为您提供的
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
  • 服务介绍
    诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主 。
    ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 。
    ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
    本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
  • 户型解读
    1、楼层好，光照充足。
    2、朝向：室内清爽舒适.
    3、随的看房房型大气，全明户型。
    4、小区安全措施良好。24治安执勤。
    5、交通发达，出行便利。
    6、繁华地段，性价比高。
    7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
保利天珺小区信息
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参考均价41507元/平米
同比去年↓41.66%
环比上月↑0.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.33元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数520
挂牌房源13 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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