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中国铁建花语岭南 现楼 大4房 采光好 急售 首付低 可看

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满二首付低总价低业主急售性价比高

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4室2厅3卫
户型
108平米
建筑面积
37778元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
中国铁建花语岭南(距22号线市广路站约968米)地图
区      域
周佳晓

从业信息卡

评分：4.6

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-09
  • 核心卖点
    小区采用点状式布局，前后楼栋百米楼间距，通风采光造景好。户型涵盖建面约110-128㎡四房以及建面约178-195㎡叠墅（上下叠）。另外小区绿化达35%，容积率3.0，打造城央人均居住舒适度舒适的墅质社区。以广东四大名园之一的余荫山房为蓝本，围绕中式园林和精工雕琢理念打造广州万博 岭南风格的品质社区。交通配套：中国铁建花语岭南处于金山谷和富豪山庄之间，兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。假区（长隆野生动物园、长隆飞鸟乐园、长隆欢乐）。番禺的天然大氧吧大夫山森林公园
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。2：周边配套成熟使您员常生活简单舒适。
    3：性价比可为您字苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
    5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主 。
    ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 。
    ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
    本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
  • 户型解读
    1、楼层好，光照充足
    2、朝向：室内清爽舒适
    3、随时看房，房型大气，全明户型
房源图片
室内图
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户型图
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中国铁建花语岭南小区信息
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参考均价41590元/平米
同比去年↓6.28%
环比上月↓7.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数365
挂牌房源7 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
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