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送车位 90平3居 西南向精装修 视野无遮挡 随时看房

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3室2厅1卫
户型
90.51平米
建筑面积
60093元/平米
单价
西南
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
兰亭盛荟(距5号线东圃站约727米)地图
区      域
肖有乾

证件编号：GZ2022077418

从业信息卡

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-10
  • 核心卖点
    兰亭盛荟，新雅精致，保养很好，安静望花园，采光性好，买下简单打理即可入住。格局方正，实用3房2厅，面积90㎡。
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
    可以按揭、一次性付款 都是可以的；
    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    二手房的主要费用有：

    一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
    二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
    三：个人所得税 未满五 1%，满五免征
  • 小区配套
    ：暂无
    中：前进 、广州市十八中 、东圃 、羊城花园 、东圃；
    ：前进、乐童托管中心
    商场：东圃天河城百货 、四季时尚荟 、东圃摩登城 、天河城奥体折扣店 、高德美居购物中心 、东圃购物中心
    邮局：东圃邮政所
    银行：中国建设银行 、中国工商银行 、中国邮政储蓄银行
    医院：暨南附属医院东圃分院 、天河区人民医院
    其他：娱乐： 东圃天河城百货 、四季时尚荟 、东圃摩登城 、天河城奥体折扣店 、高德美居购物中心 、东圃购物中心
    其它： 2.4万方公建配套，包括菜市场、居委会、老人中心、派出所等； 、2万方风情商业街 、3500方健康生活
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    1、户型：3室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
    3、装修：精装修 。
    4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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兰亭盛荟小区信息
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参考均价74246元/平米
同比去年↓14.97%
环比上月↓1.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率4.05
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数3537
挂牌房源59 套在售二手房10 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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肖有乾的评价
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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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