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南沙湾御苑 南北对流 全新未住 双阳台视野开阔 可议价30W

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4室2厅2卫
户型
139.35平米
建筑面积
20452元/平米
单价
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

广州市敏锐新房网络科技有...

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房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-10
  • 核心卖点
    一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
    二、房屋介绍格局合理,利用空间大,是的好户型
    三、社区配套1、环境优雅,低密度社区2、小区绿化高
    四、周边配套地理位置得天独厚,出行方便!
    五、理由让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
  • 业主心态
    业主十分诚意出售,房况保养好,欢迎您看房,欢迎随时联系我。



  • 税费分析
    1。产权面积:90方以下(过2年)首套:1点契税+1点个人所得税。二套:3点契税+1点个人所得税。有需要咨询钟.



    2【例如:100万的房子,1点契税就是1万,1点个人所得税就是1万】产权面积:90-144方(过2年)首套:1.5点契税+1点个人所得税二套:3点契税+1点个人所得税



  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户 。



    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。



    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。



    4 更优惠,购房安全有保障,看房热线:钟,有需要可提前咨询,买房不迷茫。。。。。。



  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!



  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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南沙湾御苑小区信息
参考均价21232元/平米
同比去年↓17.08%
环比上月↓0.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率0.5
人车分流
总楼栋数24
总 户 数1641

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袁友鑫的评价
好评率50%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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