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房天下>广州二手房>海珠二手房>工业大道北二手房>越秀珠实城发 江湾·和樾二手房

全新内转 142平4居 南北向精装修 视野无遮挡

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4室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
42254元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
越秀珠实城发 江湾·和樾(距广佛线沙园站约949米)地图
区      域
肖有乾

评分：5

广东合富房地产置业有限公...
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-09
  • 核心卖点
    樾系主题园林，构筑与榕树共生的自然逸境
    在海珠成长的每一个广州人，骨子里都有一种榕树情结。项目保留数十棵原生大榕树，留存几代广州人的情怀和记忆，并顺应原生大榕树的生长布局，在不影响其生长的情况下，利用林引渗透、借景榕树、多维立体景观的策略，打造樾系主题园林，将榕树和江景进行无界融合演绎，以围合式布局构筑山水立体式园林，对话繁华中的自然逸境
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
    可以按揭、一次性付款 都是可以的；
    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    二手房的主要费用有：

    一：契税 140方以下1%，140方以上首套1.5%，二套2%，三套统一3%
    二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
    三：个人所得税 未满五 1%，满五免征
  • 小区配套
    商业百货:乐峰广场、太古仓

    学校:宝玉直小学南边路校区，广州市第五中学，南武中学

    超市:沙园市场

    医院:南方医科大学珠江医院；广州医科大学附属二院

    银行:以现场为准

    公园:庄头公园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
    3、装修：精装修 。
    4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
越秀珠实城发 江湾·和樾小区信息
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参考均价44152元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑0.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.62元/㎡·月
建筑类型塔楼
绿 化 率30%
容 积 率3.4
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数512
挂牌房源10 套在售二手房

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满意度5.0
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