雅居乐富春山居豪华装修大四房采光通风好距离核心较近

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4室2厅3卫

户型

184.55平米

建筑面积

36332元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

雅居乐富春山居(距6号线黄陂站约479米)地图

区域

黄埔科学城

朱林基

证件编号：GZ2021068931

从业信息卡

评分：4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号：199900668

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-10

核心卖点
1、雅居乐富春山居三面环山，一面环zz水，依山傍zz水，旺中带静，适合住家。小区配套有国际、恒温游泳池、室内篮球场、室内羽毛球场、桌球室、乒乓球室，阅览室，健身房、环山跑道等。
2，南北对流，客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔。
3，小区自带，科學城。
4、周边配套设施齐全，站旁边步行500米。交通很便利，、公交站就在门口
业主心态
1：周边配套成熟让您日常生活轻松舒适。
2：性价比可为您辛苦的积蓄不会付之东流。br /br /3：交通方便不用担心堵塞问题。br /br /4：小区管理严格可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人从事房经纪多年，具有丰富的从业经验。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

雅居乐富春山居小区信息

参考均价44971元/平米

同比去年↓10.59%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数65

总户数5145

挂牌房源78 套在售二手房 33 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅居乐富春山居44971元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱林基的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

朱林基

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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