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滨江东 高品质精装三房 产权清晰 交通便利 商业配套成熟

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3室2厅2卫
户型
94.32平米
建筑面积
54379元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
芭堤水岸(距8号线鹭江站约996米)地图
区      域

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-12
  • 核心卖点
    一.房源:
    1.卧室房间前后没有房子遮挡,全自然通风采光!舒适!
    2.此房是小区内,实用率大,客厅带阳台看花园
    二.装修:
    1.此房之前一直是业主自住,精装修,保养都好!大气且不失时尚品味!并且带全家私电一起卖,!!! 2.业主个人产权,红本在手!费用少,过户快!拎包即住就行了!
    三.小区:
    几的。离。会让你的出行生活更加的方便快捷!8号线龙华站,清湖站,步行只要4
    四.价格:同户型简单装修已经要卖到555万元万,此房在价格上的不言而语。楼层佳,装修优,只要555万元万!!!
  • 业主心态
    一、业主资金周转诚售,委托于我司出售物业;
    二、因一直是业主自住房,保养好;
    三、买看中可洽谈具体合同细节;
    四、产权清晰, 没占用,个人物业,随时可交易。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
    5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
  • 户型解读
    1.客厅宽敞,格局合理,方正实用,高使用率。
    2.正规开间,卧室温馨,搭配灵活,全明采光。
    3.保养完好,风格流行,时尚大气,稳重大气。
    4.独立厨卫,合理分区,设施齐全,灵活实用。
    5.诚心放卖,物美价廉,配套完善,生活便利。
    详情请联系:153.2252.0048(V同步)
房源图片
室内图
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户型图
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芭堤水岸小区信息
参考均价67400元/平米
同比去年↓8.58%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率38%
容 积 率8.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1448

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