中海观园国际送车位精装三房南北通透高楼层景观好

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1749.2万

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3室2厅2卫

户型

137.97平米

建筑面积

126781元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

中海观园国际(距5号线潭村站约882米)地图

区域

天河珠江新城东

许小静

评分：4.9

广东合富房地产置业有限公...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-12

核心卖点
1、户型：3室2厅1厨2卫2阳台。2、朝向：南北通透，采光好，日照。3、装修：精装修。4、交通：地理位置优越，交通便利，跟公交都很方便。
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，
建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；
详细可咨询;153.2252.0048 小静 V同号
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型

房源图片

室内

户型图

室内

中海观园国际小区信息

参考均价156742元/平米

同比去年↓5.78%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率7

人车分流无

总楼栋数6

总户数550

挂牌房源34 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海观园国际156742元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许小静的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许小静

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海观园国际送车位精装三房南北通透高楼层景观好

8.5

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