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佳兆业壹号 全新一手豪华装修 金融城核心区域南向天际江景豪宅

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4室2厅3卫
户型
264.07平米
建筑面积
88613元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共49层)
装修
小      区
佳兆业壹号(距4号线车陂南站约245米)地图
区      域
罗芳

证件编号:GZ2020051713

从业信息卡

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-12
  • 核心卖点
    【户型】:户型方正美光,大厅明亮
    【朝向】:空气对流,通风采光好,视野开阔
    【保养】:精致装修,拎包即可入住,室内保养好
    【产权】:产权清晰,安全交易过户,洽谈具体合同细节
    【景观】:中高层景观一览,环境优雅,低密度社区,配套成熟
    【配套】:小区基本设施、交通、医疗商场购物配套齐全
  • 业主心态
    业主心态
    一、业主换房诚售,业主委托于我司出售物业;
    二、因一直是业主自住房,保养好;
    三、看中可治谈具体合同细节及其他事宜;
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有:
    一:契税
    140平以下:首/二套都统一1%
    140平以上:首套1.5% ,二套2%
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    1,本人做房产多年,本着熟练的房产知识,
    2,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,
    3,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
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户型图
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佳兆业壹号小区信息
参考均价110596元/平米
同比去年↑15.8%
环比上月↓1.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数4
总 户 数314

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罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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