房天下>广州二手房>越秀二手房>农讲所二手房>东方文德广场二手房

省文德小!急售 东方文德广场 南向电梯三房 物管好 看房来电

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

普通 8.5

微信扫码看户型解读

1/24

双重验真官方发布房天下房源字典核验

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
119平米
建筑面积
117647元/平米
单价
朝向
楼层(共35层)
装修
小      区
东方文德广场(距1号线农讲所站约502米)地图
区      域
杨晓纯

证件编号:GZ2021070004

从业信息卡

评分:5

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:202012135

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-11-13
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶2000,面积∶119.0平方米,朝向∶南
    1. 小区配备高端物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2. 小区人文素质高,是您的居家的绝佳选择;
    3. 小区居住安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4. 小区绿化率高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主置换物业,可预约看房,业主是个很实在的人。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    税费:
    1、个人所得税按1%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。​首套140平以下契税1%,140平以上契税1.5%,​二套140平以下契税1%,140平以上契税2%。
    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    本人从业8年,是片区的高学历经纪人,将本着专业的知识诚心诚意为您服务,懂房产政策、会算税费,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话,联系实地看房!
  • 户型解读
    1:格局好:户型方正,实用高,楼层适中,可随意摆放家具。
    2:物业好:小区全天保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,地铁、公交车就在附近。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
东方文德广场小区信息
参考均价106707元/平米
同比去年↓7.95%
环比上月↓0.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率30%
容 积 率8.2
人车分流
总楼栋数6
总 户 数2122

新上房源优先通知

当前选择:东方文德广场106707元/平米订阅
小区图片
周边配套
杨晓纯的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。