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满二配套成熟小区中心首付低

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5室2厅3卫

户型

120.76平米

建筑面积

28983元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

天健天玺地图

区域

黄埔科学城

黄舜兰

评分：4.6

广州信仁房地产销售代理有...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
6.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-13

核心卖点
1、房子户型好，格局方正，实用率很高，安静采光通风好。
2、业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、精致园林小区，步行百米到达，小区车位充足。
4、业主看中其他房源，需要换房，看房提前就可以。
5、一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。
6、房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜，有电梯。
详情可咨询：余先生V同号
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易

2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，

建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！

3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！

4:因一直是业主房，保养好；

5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；

详情可咨询：余先生 V同号
税费分析
1.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。

2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。

3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。

4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，优质客户。

联系电话：180.2739.4286李（同步）
小区配套
1.地铁：步行到站仅需10钟，公交站3分.钟，交通便利；

2.泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教/育，省/级；

3.商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求；

4.医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；

详情可咨询：余先生 V同号
服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天健天玺小区信息

参考均价36001元/平米

同比去年↓12.11%

环比上月↑0.07%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数49

总户数584

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天健天玺36001元/平米订阅

小区日照

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周边配套

黄舜兰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄舜兰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.0

8.8

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