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暨南新羊城苑少有四房出售南北对流可做组合贷款业主底价私聊

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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
55217元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
暨南大学宿舍明湖苑(距3号线华师站约922米)地图
区      域

评分:4.8

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代1990年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-13
  • 核心卖点
    房源理由:
    1、房源位置不错,在楼盘难得的一个小区,中心位置,绿化好,康乐设施齐全,此房也是在花园的中间一栋,安静,前后看花园景观
    2、房源户型好,是楼盘比较受青睐的户型之一,客厅大气,跃式结构,还有一个近25平米的大露台。可以做鱼池
    3、装修不错,保养也好,可以直接入住,更重要的是装修风格可以显示主人公高贵的身份和不凡的品味
    4、价格相对,同户型有这样的装修的一套价格是265万,此房只需要万。通户型毛坯房也有235万成交记录,可见这套房子的性价比之高
    如果您有需要这样的房子,就拿起您的手机拨打我的电话,本人一定用的知识,热情的于您
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人是置业房产,公司位于珠江新城东区,专做广州主城区及其周围板块的房源,我所的房源,并不一定能适合阁下您,但我会尽我所能帮您找到您称心的物业,请给我点时间,把您的房源需求告诉我,我一定能帮您找
房源图片
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暨南大学宿舍明湖苑小区信息
参考均价62449元/平米
同比去年↓15.01%
环比上月↓3.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1990年
绿 化 率20%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数40
总 户 数919

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