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满二配套成熟小区中心首付低送车位

黄埔TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

11477元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

时代天韵（黄埔）地图

区域

黄埔开创大道

骆康全

证件编号：GZ2022078620

从业信息卡

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.8
居住品质
7.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-14

核心卖点
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1.小区管理好，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清新园区内林立，形成多个园林主题，依山傍水，景观如画，视野开阔。
2.中高层南向望小区，通风采光俱佳。
3.带全屋家私家电出售，送车位，全屋精装。
业主心态
1.本人多次确认业主诚心出售，希望遇到个好买家，促进交易。

2.业主放盘急售，低于市场价.很有可能随时变动或者卖了，建议迅速联系和预约看房。喜欢的话尽快做出决定，因为机会是留给有准备的人的！

3.因为业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房子不常在!

4.因为一直是业主自己的，所以保养得比较好，比较爱惜。

5.买家看中可洽谈具体合同细节和相关事宜。

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税费分析
1此业主房源经音册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济青暴或基他，可安全交易。

2.其次业主由手工作问题需要进行二次置业。

3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。

4业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚亮买家，优质寿户

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小区配套
1小区位于市区熬华地段，适合自任与。

2小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮文值班，安全，物业管理，为生活提供便利。

4小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环

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服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你害业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的

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户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

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房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代天韵（黄埔）小区信息

参考均价14297元/平米

同比去年↓56.82%

环比上月↓8.82%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.84

人车分流无

总楼栋数15

总户数1910

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代天韵（黄埔）14297元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

骆康全的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

骆康全

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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