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1室2厅2卫
户型
33平米
建筑面积
26364元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
晓港湾(距2号线东晓南站约169米)地图
区      域

评分:4.7

广州智联房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-15
  • 核心卖点
    的产品优势:
    1.面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
    2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
    3.可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
    4.周边生活配套更高档
    5.拆迁时间短,换房时间优先
    6.一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
    7.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
    8.比住宅的租金要高
    9.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
    10.物业管理会更加的规范和到位
    11.面积小,总价低,适合定居与过渡
    12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快形成以小区为中心的商业氛围,人气高,必然高
  • 业主心态
    业主诚心出售置换,房子带精装修,一直自己住的,所以保养很好,有诚意客户,还可议价,一定要来电我哦,可以约随时看房。
    1.【卖房原因】:业主已看好房子,置换大房需要用到资金周转,看房方便。
    2.【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字。
    3.【房源价格】:价格多次确认,不存在抬价售卖。 业主性格随和,诚意卖,房子保养好,看房方便。 小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适。 业主因事业发展改善居住,换了一套新房,这套房子空置。所以把此房卖掉,诚心在卖绝不返价,看房提前预约即可。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【本人介绍】:本人从事5年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。 【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。 【行业经验】
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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晓港湾小区信息
参考均价32530元/平米
同比去年↓11.71%
环比上月↑0.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率3.64
人车分流
总楼栋数81
总 户 数3595

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周边配套
吴宇跑的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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