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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
6818元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-04
  • 核心卖点
    项目位于21号线地铁口附近,地处科学城、知识城、科教城、增城区国家经济开发区等4个重点规划区的交汇处,是集商业、教育、居住、生态环境等各方面配套于一体的品质社区。
    1地铁:21 号线中新地铁站口直线距离约1.8公里,1站镇龙TOD,快线3站到天河,不出站换乘14号、4号、6号线。
    ·医院:与中新医院直线距离约2公里,与三甲南方医院增城分院直线距离约11公· 里;与广州市妇女儿童医疗中心增城院区直线距离约18公里.
    ·购物娱乐: 商圈林立,24繁华生活。直线距离约2公里到达侨建御溪谷集中商业、约20万方中新城市天地商业,约10公里永旺梦乐城、新塘万达。
    ·教育:项目内拟配建24班
  • 业主心态
    1.业主置换,诚心着急出售房屋,产权清晰方便交易。







    2.房间物状家具保持好,基本新房,很舒适。







    3.房间业主精心豪华装修,稍微的变动一下原来格局,使房屋整体效果明显更适合。







    4.详情请致电或者微聊,解决您的疑问,处理您的一切问题。







    5.户型方正,南北对流,采光通透,勿需担心房子隐患问题。







    6.业主已将钥匙交给我随时可以看房。



  • 税费分析
    税/费:1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到个人拿不到的折扣价。 ②我可以帮您解决的购房遇到问题。 ③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。 ④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金地·云上小区信息
参考均价10358元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓2.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率25%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1003

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小区日照
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周边配套
吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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