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3室2厅2卫
户型
103.5平米
建筑面积
11498元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-26
  • 核心卖点
    1、南北对流,采光好,户型方正;
    2、带装修室内设计布局合理,动静离;
    3、大物业管理,70年产权,送车位;
    4、配套齐全,自带街,千亩医疗大盘;
    5.客厅宽敞大气,方方正正,厅出阳台,视野开阔。
    6.房间,光线好,实用。
    7.带豪华装修,随时拎包入住,即。
    8.交通很便利,,公交站就在门口。
    9.图片,绝无半点,业主保养好。
  • 业主心态
    房东换房急卖,因此诚心出售这套房子。此房源本人已经亲自过,有效!价格是房东目前给出的心里价位,所以价格便宜!!!随时可能会被卖掉,有需要的请联系!价格便宜,机会难得,错过可惜,看房方便,提前预约即可



    欢迎亲临我的店铺;欢迎点击我的网络店铺, 在此保证您所看到的房源都是有效的,可预约实地看房,价格,都是和业主确认过才发布的,如有变化我会及时更新,详情请电话咨询我。我将尽努力为您提供购房建议,解答购房政策及税费问题,随时为您服务!



  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积1.公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。3.印花税:买卖双方各0.05%,印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。4,房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;5,房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元。



  • 小区配套
    【1】地段优/势,区域配套成熟,医疗配套,商场购物、银行等等配套成熟



    【2】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理



    【3】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅



    【4】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均36班车



    【5】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供



    【6】配套:华润万家,好又多,街;招商银行,工商银行;人民医院;湿地公园,体育休闲娱乐购物一体



  • 服务介绍
    1.本人做房2年有余,本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘可以给到您合理选择!



    2.通过本公司购买可额外享受98优惠,购买本人代理楼盘都有三天无理由退房
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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增城时代倾城小区信息
参考均价12469元/平米
同比去年↓23.32%
环比上月↓4.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率35.2%
容 积 率3.35
人车分流
总楼栋数20
总 户 数2050

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吴济帆的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
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