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业主急卖 92.47平3居 西北向精装修 着急出售

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3室2厅1卫
户型
92.47平米
建筑面积
31362元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
新世界凯粤湾(距5号线滘口站约472米)地图
区      域

评分:5

广东合富房地产置业有限公...
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房聊
房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-01
  • 核心卖点
    1、交通方面:三地铁+两大桥+三隧道+门口公交车站的立体交通体系;
    2、教育配套:华师、西关培正、广州四中各全部已开学,满足家门口目送式2-16岁无忧教育;
    3、医疗方面:凯粤湾正对面就是广州中医药大学第三附属医院,步行即可到达,2公里范围内还有广医一、广医三、省中医、儿童医院、口腔医院等等。
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
    可以按揭、一次性付款 都是可以的;
    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:

    一:契税 140方以下1%,140方以上首套1.5%,二套2%,三套统一3%
    二:营业税及其附加 未满二 5.3%,满二免征
    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征
  • 小区配套
    商业百货:项目自带2万方商业配套, 3公里范围内辐射太古里、万象城等商业

    :西关培正、真光附属、真光附属、广州第四等等

    超市:沃尔玛等

    医院:广州中医药大学第三附属医院、广医一、广医三、省中医、儿童医院、口腔医院

    银行:中国银行、建设银行等

    公园:超过6万方的园林
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子,不让您错失任何好单位,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
  • 户型解读
    1、户型:3室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。
    3、装修:精装修 。
    4、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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实景图
新世界凯粤湾小区信息
参考均价42610元/平米
同比去年↓11.48%
环比上月↓1.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率31%
容 积 率3.01
人车分流
总楼栋数38
总 户 数5558

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肖有乾的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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