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3室2厅2卫
户型
112.76平米
建筑面积
70060元/平米
单价
朝向
楼层(共38层)
装修
小      区
天麟府·瑧林(距21号线天河公园站约347米)地图
区      域

评分:5

广东合富房地产置业有限公...
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-27
  • 核心卖点
    【园林】
    项目的园林风格是日式的枯山水园林,由日本设计师亲自雕琢,一隅庭院,带领人们回归生活及内心的原点。 水与石,光与绿交相辉映,身在都市,心入禅境。
    【配套】
    项目地处广州:珠江新城/天河北/琶洲/金融城商圈的中心交汇处——天河公园板块,享四大商圈资源,项目5公里范围内分布多家广州大型高端商场,让您轻松畅享醇熟繁华配套,满足您的日常生活需求。
    【环境】
    项目与拥有“城央绿肺”美誉的天河公园只有一路之隔,同时附有10万㎡醇美水体,湖景森林形成特有的生态及景观资源,园内更配备了羽毛球场、水上乐园等设施,美景与健康生活齐享。
    【交通】
    项目拥有五维立体交通路网:“3条主干道+2条快速路+3线地铁交汇枢纽+机场快线+公交”,出行方式多样且十分便捷。
    【户型】
    户型为双阳台或带入户花园设计,全力为业主们延展出舒适休闲观景空间,户型范围跨度较大,满足不同层次客户需求。
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
    可以按揭、一次性付款 都是可以的;
    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:

    一:契税 140方以下1%,140方以上首套1.5%,二套2%,三套统一3%
    二:营业税及其附加 未满二 5.3%,满二免征
    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征
  • 小区配套
    :暨南、华南师范
    中:天府路、华融、员村、员村、第113
    :天河;华港;天府
    商场:家乐福市、太阳新天地、华润万家
    邮局:中国邮政
    银行:农行、农商银行、工行、建行
    医院:广州华侨医院、天河区中医医院、南方医科第三附属医院、中山六院
    其他:华润商场、家乐福市、太古汇、太阳新天地等大型商场
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子,不让您错失任何好单位,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
  • 户型解读
    1、户型:3室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。
    3、装修:精装修 。
    4、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
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户型图
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天麟府·瑧林小区信息
参考均价72886元/平米
同比去年↓33.88%
环比上月↓1.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率39%
容 积 率4.4
人车分流
总楼栋数2
总 户 数253

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