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2室1厅2卫
户型
27平米
建筑面积
18519元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共30层）
简装修
装修
小      区
财智大厦(距3号线客村站约655米)地图
区      域
吴朝兰

评分：4.6

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    【地理优势】：近地铁站，位置好交通便利，出行方便，周边配套一应俱全！ 【户型优势】：格局方正，南北通透，实用房，采光好！百变空间，动静区分 【小区优势】：环境优美，空气清新，闹中取静，小区保安全天巡逻！ 【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟，附近有，医院 ，卖场，菜市场等
  • 业主心态
    【1】产权情况：有产权，无纠纷，可放心入手； 【2】价格：小区此户型在售，还有其他的； 【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看； 【4】房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡； 【5】业主比较急，除了我们公司还放了其他几间公司，如果您感兴趣请直接来电，我帮您确认房子是否还在，有什么问题也可以直接电话沟通，这样会比较高效！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【1】 用心服务，用 丰富的房知识给您一个舒适的家。 【2】本人对广州，佛山及周边都很熟悉，一直秉承着认真、实诚、求真务实的服务态度，用心、专心而又专业的去服务好每一位客户。 【3】您的满意就是我
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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财智大厦小区信息
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参考均价20890元/平米
同比去年↓5.11%
环比上月↓9.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2007年
绿 化 率35%
容 积 率6.5
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数672
挂牌房源2 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价275万
签约时间2023-03-07
成交单价23787元/㎡
建筑面积115.61 ㎡
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成交总价308万
签约时间2023-02-11
成交单价25445元/㎡
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成交总价175万
签约时间2022-10-29
成交单价28689元/㎡
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成交总价251万
签约时间2022-08-24
成交单价26022元/㎡
建筑面积96.46 ㎡
市场信息
吴朝兰的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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